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九卅娱乐登录官方网址彩李奇霖分析称,在房企的外部融资里,国内贷款大约占比12%,是房企融资重要的渠道。但小房企得到的支持较少,更多依靠非标融资。我们调研发现,有些小房企非标融资占其资金来源比例能达到50%,而整个行业非标融资的比例可能只有25%左右。最大的一类是房地产销售回款,占比在40%以上,现在要求“房住不炒”,对这块现金流的冲击可能会比较大。房企未来可寻找互有优势且能互相借力的同业与金融机构合作共同开发,可以在一定程度上缓解融资收紧带来的负面影响。

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中国市场是投资热土,也是一块大蛋糕,外资保险公司和银行已紧盯中国市场多年。外国制造业在华通过“三资”途径,同场竞争和利益共享。在保险和银行所在的金融业,中国在对外资开放上相对谨慎。中国保险业起步较晚,和发达国家的保险业相比,在制度体系、产业发展和日常监管方面都存在一定的差距。此外,人们或许对保险公司能否提供符合心理预期的赔付缺乏信心。同理,中国银行业原本都是国有基因,传统的国有银行提供的金融产品较少,对公是信贷,对私是储蓄。公众对于银行存款的信任是笃定的,因为国有银行的国家信用做了托底。过渡期内,商业银行可以继续发行原有的结构性存款,但应当严格控制在存量产品的整体规模内,并有序压缩递减。对于过渡期结束前已经发行的老产品,商业银行应当及时整改,到期或兑付后结清。

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江南都市报

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